在中国，如果你想结婚，如果你想生孩子，如果你想过稳定的生活……什么？没有房子？！哦，那你就想想就好…..
而离我们一海之隔的日本，租房的人却远多于买房的人。日本买房贷款利率约为0.6%（此为浮动利率，最低为0.425%，35年固定利率约为1.2%），在中国看来仿佛白送，而且首付基本上为0首付。这么优惠的贷款利率，为何会出现买房的人越来越少，租房的人越来越多的现象呢?
二手房价格降幅明显
首先，我们要理解日本人的日式住宅观念：新建住宅入住后的第二天，房子就算是旧房，15年以内房价大概会下跌20%。而木造的一户建，20年后房屋资产价值几乎归零，再出手价格仅为土地所有价值。
日本的年轻人之所以轻易不买房，这或许就是一大主因。再者年轻人更倾向于居住的绝对合理性，即自己的居住环境必须根据自己生活的形态变化而变化。
不被房子束缚，享受自由
一是考虑到未来换工作的可能性，二是不想被贷款束缚生活，三是不用考虑夫妻财产分割的事情。无论从工作还是金钱角度，买房这件事都意味着失去自由，都市里夜晚灯火通明的小盒子并不是家，而是牢狱。
一旦买了房子，除了自身会贬值外，将来的处理问题也是个麻烦。日本有一个“财产赠与税”和“遗产继承税”，父母亲要把自己的房子转让给孩子，或者过世后，父母亲的房子需要孩子来继承，都要支付“财产赠与税”或者“遗产继承税”。
这笔税的最高税额为40%，等于是将近一半的房子钱需要交给政府。当孩子付不出这一笔钱时，那也等于是父母亲给孩子一个很大的经济负担，反而给孩子添了麻烦。
租房市场健全，房子虽小“五脏俱全”
现阶段由日本社会折射出的买房弊端，兴起了租房市场的火热。在日本，尤其是像东京、大阪、福冈等这样的大都市，许多的公寓楼从设计阶段开始，就是确定是出租的不是出售的。
日本的租房市场是十分的成熟，租房服务十分正规。房东要卖房，临时赶人的情况基本不会发生在日本。
而且日本的出租房跟自家房子一样，都很干净整洁，各种配套很完善（家具用品等需要自己配置），租下之后有关房子本身的大多数事情都不需要操心，有物业、管理公司和房东处理。
拿下图所示的单身公寓楼来说，房子2018年新建，25M²，阳台东南朝向，卫浴分离（在日本小编就没有见过卫浴在一起的房子），厨房收纳TOTO温水坐便器，TOTO的浴缸淋浴全部最新设备，同时距离车站仅5分钟。而且从最近车站直达东京都心新宿站只需15分钟。这样一间单身公寓价格为每月8万日元，外加5000日元管理费用，对于普通上班族来说，是完全可以承受的起得房租价格。拎包入住，岂不是很方便？
25㎡房间整体布局 
卧室兼客厅 
入门处即厨房 
浴室（卫浴分离） 
温水坐便器标配卫生间 
洗面台
日本年轻人对于居住空间，没有太大要求，毕竟一天之内大多数时间不在房间里待着，哪怕是在地价居高不下的中心街区，如果是仅能容纳一个人最低需求的10多平米的公寓，也属于他们选择的范围。
他们对居住环境唯一的要求是：公寓离公司越近越好，通勤时间越短越好，如此一来，下班以后便可立即回家，争分夺秒保证睡眠时间。
此外，日本政府为了让中低收入的年轻人也能居得其所，推出一种无需保证人的公团住宅，只需交三个月的押金，房租相对便宜，房子形式上像中国的新村住宅。
总结，经历过泡沫经济以后的日本房价不倒的神话早已结束，透明完善的租房市场，没有地域限制的户籍制，没有不平等的学区房，加上政府的补贴，观念的改变，这些让日本年轻人更喜欢租房而不是买房。
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